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Wohnungseigentum

Auch im Privaten Vorteile genießen wie die Großen

Unsere Aufgabe als Ihr Immobilienmanager ist leicht erklärt: Wir nehmen Ihnen Sorgen ab. Egal ob in rechtlichen, wirtschaftlichen oder rein technischen Angelegenheiten – wir kümmern uns um ihr Eigenheim und können bei Dienstleistungen durch unsere Größe für Sie sogar Konditionen erzielen, die nur den Großen vorbehalten sind. Wir sorgen für transparente Entscheidungen mit dem Ziel – Sie sollen sich in Ihrem Eigentum wohlfühlen. Kein Thema, wir machen das.

Wir machen Ihr Finanzmanagement.

In einer klaren Übersicht erfassen wir alle finanziellen Transaktionen und Abrechnungsmodalitäten transparent auf einem sicheren Treuhandkonto. Das schafft Sicherheit und Kontrolle bei den Ausgaben.

  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Erfassung, Verbuchung und Verwaltung sämtlicher Geschäftsfälle
  • Verwaltung, Abrechnung und gewinnbringende Veranlagung der Rücklage
  • Darlehensabrechnungen
  • Einhebung und Abrechnung von Mietzinsen und Betriebskosten von vermieteten Räumlichkeiten und Parkplätzen
  • Behördenkontakte
  • Erstellung von Jahresvorschauen gemäß Wohnungseigentumsgesetz
  • Lohnverrechnung für Hausbetreuungspersonal und Hausbesorger
  • IMV Online

Wir machen Ihr Sanierungsmanagement.

Der Zahn der Zeit nagt an jedem Haus. Umso wichtiger für eine gesicherte Wertsteigerung ist die Instandhaltung. Wir leiten rasch und effizient die dafür nötigen Schritte ein, übernehmen die Koordination und überwachen die Vorgänge von der Finanzierung bis zur Ausführung.

  • Planung von Großreparaturen
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen
  • Einholen von Angeboten
  • Beratung in Hinblick auf Finanzierung und Aufnahme von Darlehen
  • Bauverwaltung und Baukoordination
  • Gewährleistungsmanagement

Wir machen Ihre Hausbetreuung.

In einer Hausgemeinschaft ist viel zu organisieren. Die Hausreinigung muss überprüft werden, Hausversammlungen wollen organisiert sein, Informationen müssen kommuniziert werden. Diese Aufgaben nehmen wir Ihnen ab.

  • Überwachung der Hausreinigung und des Winterdienstes bzw. des Hausbesorgers
  • Regelmäßige Überprüfung des Erhaltungszustandes des Hauses
  • Veranlassung und Überwachung von Wartungs- und Servicearbeiten (Pflege und Wartung von Grünanlagen, Kinderspielplätzen etc.)
  • Organisation von Beschlussfassungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz
  • Abhaltung von Hausversammlungen – einmal pro Jahr und Besprechungen mit dem Hausausschuss nach Vereinbarung
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Rufbereitschaft 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr
  • Regelmäßiges Berichtswesen an die Eigentümer und laufende Einbindung in Entscheidungen

Wichtige Information!

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Kundinnen und Kunden,

die neuesten Entwicklungen im Zusammenhang mit dem Coronavirus zwingen auch die Haus & Grund Immobilien Management GmbH dazu, den Arbeitsalltag entsprechend anzupassen.


Die Gesundheit unserer Kunden* und Mitarbeiter hat dabei für uns oberste Priorität. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen zu den normalen Geschäftszeiten unter den gewohnten Kontaktdaten telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Außerhalb der Bürozeiten können Sie sich weiterhin an unseren Notdienst wenden.


Unsere Kollegen sind ab sofort angehalten, ihre Tätigkeiten möglichst in Telearbeit/Homeoffice zu erbringen. Dabei verfügen unsere Mitarbeiter über uneingeschränkten Zugriff auf alle Daten und Dienste, die für eine ordnungsgemäße Betreuung Ihrer Immobilie notwendig sind. Wir haben bereits in den vergangenen Wochen unsere IT-Systeme aufgerüstet und ausführlich getestet, um Ihre uneingeschränkte Betreuung über Homeoffice-Arbeitsplätze gewährleisten zu können.


Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir auf nicht notwendigen persönlichen Kundenkontakt und Termine (in Ihrer Liegenschaft oder bei uns im Büro) ab sofort verzichten.


Lassen Sie uns diese Herausforderung gemeinsam annehmen. Mit Bedacht und verantwortungsvollem Agieren werden wir diese außergewöhnliche Situation gut überstehen. Mit den besten Wünschen zum Gesund bleiben - Wir machen das
Ihr Team der Haus & Grund Immobilien Management GmbH


*Obwohl aus Gründen der Lesbarkeit die männliche Form gewählt wurde, beziehen sich die Angaben auf Angehörige aller Geschlechter

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